廣東擬發(fā)展景觀旅游推城郊土地升值

目前來看，土地成本上升、城市外擴(kuò)難度加大等問題阻礙了城鎮(zhèn)化進(jìn)程。對(duì)此，部分地區(qū)近年來以“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”為突破口，最具有代表性的是重慶“地票”制度、嘉興“兩分兩換”和廣東“三舊”改造模式。而廣東省政府近日出臺(tái)的《廣東省城鎮(zhèn)化發(fā)展“十二五”規(guī)劃》（下稱“《規(guī)劃》”）中更進(jìn)一步明確，轉(zhuǎn)戶農(nóng)民今后可自愿將承包地、宅基地等上市流轉(zhuǎn)并獲得財(cái)產(chǎn)收益。這也是省級(jí)政府首度明確宅基地流轉(zhuǎn)方向。

尤其值得關(guān)注的是，廣東《規(guī)劃》中已為未來流轉(zhuǎn)土地指明了用途與未來發(fā)展要求?！兑?guī)劃》明確提出，要提高城鄉(xiāng)一體化發(fā)展水平，以維護(hù)鄉(xiāng)村自然風(fēng)貌和塑造聚落景觀、農(nóng)業(yè)景觀和旅游景觀為重點(diǎn)，加強(qiáng)鄉(xiāng)村自然環(huán)境的保護(hù)和人居環(huán)境的功能化改造，將鄉(xiāng)村社區(qū)規(guī)范化建設(shè)與營造鄉(xiāng)村特色景觀風(fēng)貌有機(jī)結(jié)合，整體提升鄉(xiāng)村環(huán)境。